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    山西太原:省城楼市楼盘卖力促销欲渡难关

    2009年01月01日 10:45

      中新山西网1月1日电 2008年下半年以来,由于受到了金融危机的影响,全国楼市一直持续低迷,虽然近一段时间,降息、松绑二套房贷等一系列刺激政策相继出台,但暂时还收效甚微,省城各楼盘的销售情况大多也十分平淡。为了能吸引购房者的眼球,把房子卖出去,在年底缓解资金压力,不少开发商可以说是绞尽了脑汁,于是低首付、打折、赠送、保值补差、团购低价等五花八门的楼盘促销手段应运而生。

      “首付5万起买2室2厅,前20名到场最大可优惠9.3折”、“首付7万元,即可入住黄金地段长风商务区蓝色生活版图”、“公园景致,购房送车位”、“购房即送家电或汽车”、“购房保值,房价下跌全额补偿差价”……2008年12月31日,记者走访了省城多个地段的新建楼盘,发现这些楼盘无一例外地推出了力度很大的促销活动。

      当日上午,在位于千峰南路的一新建楼盘,以迎新年为主题的“你来,礼往”购房促销活动广告随处可见,“购房即送家电或汽车”的促销内容吸引了不少人的眼球。记者在该楼盘的售楼部了解到,楼盘的起价为3700元/平方米,均价在4500元/平方米~4600元/平方米之间,购房者可根据购房面积分别得到开发商赠送的价值2万元、3万元、4万元的家电或汽车。

      该楼盘一位姓李的负责人向记者介绍说:“按照惯例,每年元旦到春节期间都是楼盘销售的小高潮,因此每到年终,各楼盘都会推出一些促销活动,不过今年各楼盘推出的促销活动力度尤其大,除了购房送车、打折降价,省城还有一些楼盘甚至推出了‘保值补差”的猛招,而开发商不约而同地这样做,就是要借大力度的促销应对金融危机所带来的冲击。”

      在建设路的另一楼盘,低至8.5折的优惠着实让人有些怦然心动。该楼盘的一位销售人员告诉记者,2008年由于受到了金融危机的影响,老百姓持币待购的情绪异常高涨,房子卖得不好,到了年底,很多开发商都面临资金的压力,所以为了能渡过难关,尽可能回笼资金,各开发商可谓是绞尽了脑汁,下了“血本”。

      面对让人眼花缭乱的售房促销手段,消费者是否会买账?记者随机采访了一些市民。有购房意愿的市民郭先生原本对年底开发商大力度的促销有些心动,但鉴于目前的形势,他还是决定再等等看。郭先生说:“目前楼市的优惠力度确实比较大,国家也陆续推出一些优惠新政,可是,谁能保证2009年的房价不会再跌,现在买了房会不会错过更多的优惠,所以还是准备到2009年看看形势再出手。”

      还有一些预购房者认为,开发商推出的活动虽然是五花八门,但他们更希望的还是直接降低房价。市民刘先生对记者说,现在搞活动,不管是送车位、送家电,还是送物业管理费,实际上都是“羊毛出在羊身上”,再说开发商赠送的东西,消费者也并不一定就有需求,所以还不如来点实惠的,把房价定低一点。

      据了解,眼下省城楼市推出的促销活动有些是真正的降价,有些则是炒作造势。比如,赠送附属商品,大多对购房的面积都有限制,还有一些声称低首付或折扣优惠的楼盘,很多也是有比较苛刻的限制条件,所以提醒消费者在花样迭出的诱人促销活动面前,一定要细心辨别。(来源:山西商报;记者 梁丹)

    编辑:韩晓飞】
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